房屋租赁纠纷期间不占有房租了房租算谁的

房屋租赁纠纷期间，房租归属需依实际情况判定。根据《合同法》等规定，若一方已合法入住，则入住方享有租赁权，房租归其所有；若均未入住，则看合同登记备案情况，备案方享有租赁权及房租；若既未入住又未备案，则合同成立在先者享有租赁权及房租。不及时处理可能导致双方权益受损，甚至引发更大法律纠纷。
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房屋租赁纠纷处理方式多样，常见有协商、调解、仲裁、诉讼等。选择时应考虑纠纷性质、双方意愿及成本效益。协商调解适用于轻微纠纷，成本低；仲裁诉讼则适用于严重纠纷，更具权威性。建议根据实际情况灵活选择，以高效解决纠纷。
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房屋租赁纠纷房租处理：
1. 若一方已入住，房租归该方，因享有租赁权。
2. 若均未入住，看合同备案，备案方享房租。
3. 若未入住且未备案，合同成立在先者得房租。
具体操作需根据纠纷具体情况，如收集证据、与对方沟通协商或寻求法律援助等，以维护自身合法权益。