维修是业主的责任还是物业的责任？

地沟下水管道堵塞责任需依实际情况判断。依据相关法律规定，如下水管年久失修且物业未及时维修导致溢水，物业需承担违约赔偿责任；若是业主使用不当，则由业主负责。《物业管理条例》等法规对此有明确规定。若不及时处理，可能导致水损、卫生问题等严重后果。
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地沟下水管道堵塞，处理方式需视情况而定。如为物业责任，应要求物业及时维修并赔偿损失；若为业主责任，则需与业主协商赔偿或自行修复。选择处理方式时，需根据堵塞原因、责任归属及损失情况综合考虑。
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地沟下水堵责任需分清。具体操作：1.若为物业失修，先与物业协商维修，不成则依据《物业管理条例》等法规追究物业责任；2.若为业主使用不当，先与业主沟通赔偿，协商无果可考虑法律途径解决。不同情况需采取不同策略，确保问题得到妥善处理。